Η ex lege επιβάρυνση διαμερίσματος με επικαρπία
υπερ στεγαστικού συνεταιρισμού δεν παραβίασε το δικαίωμα προστασίας της
ιδιοκτησίας
ΑΠΟΦΑΣΗ
Wiegandová κατά της Τσεχικής Δημοκρατίας της 11.01.2024 (αρ. προσφ. 51391/19)
ΠΕΡΙΛΗΨΗ
Επιβάρυνση διαμερίσματος ιδιοκτησίας της προσφεύγουσας δυνάμει μιας ex lege εμπράγματης δικαιοπραξίας (επικαρπίας) σε ακίνητο βάσει νομοθετικής ρύθμισης υπέρ στεγαστικού συνεταιρισμού. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε από το πρώην κομμουνιστικό καθεστώς.
Η προσφεύγουσα ζήτησε τη λήξη ή τη μείωση της επικαρπίας επί των συνεταιριστικού διαμερίσματος, στο οποίο είχε την κυριότητα . Οι λόγοι της αίτησής της περιλάμβαναν την πάροδο του χρόνου από την ολοκλήρωση του διαμερίσματος και το γεγονός ότι τα μέλη του συνεταιρισμού δεν χρησιμοποιούσαν το διαμέριίσμα και δεν συνεισέφεραν στις πληρωμές για τις υπηρεσίες. Η αγωγή της απορρίφθηκε αμετάκλητα.
Επικαλούμενη το άρθρο 1 του ΠΠΠ, η προσφεύγουσα κατήγγειλε ότι, όσον αφορά το διαμέρισμα που εξακολουθούσε να έχει στην ιδιοκτησία της, έπρεπε να υπομείνει μια κατάσταση όπου, λόγω της ex lege επικαρπίας που επιβάρυνε το δικαίωμα κυριοτητάς της χωρίς χρονικό περιορισμό και χωρίς αποζημίωση, περιορίστηκε η χρήση του ακινήτου της στο οποίο η ίδια διατηρούσε μόνον την κυριότητα.
Το Δικαστήριο του Στρασβούργου δέχθηκε ότι πράγματι υπήρξε επέμβαση στο δικαίωμα ιδιοκτησίας της. Έκρινε όμως ότι η επέμβαση αυτή εξυπηρετούσε όχι μόνο τα συμφέροντα του στεγαστικού συνεταιρισμού, στον οποίο παραχωρήθηκε η επικαρπία αλλά και γενικότερα του κοινωνικού συνόλου. Κατέληξε στο συμπέρασμα ότι η προσφεύγουσα δεν είχε επωμιστεί ατομικό και υπερβολικό βάρος λόγω της επιβάρυνσης του διαμερίσματος, που παρέμενε στην κυριότητά της, από την επικαρπία.
Το ΕΔΔΑ δεν διαπίστωσε παραβίαση του δικαιώματος προστασίας της ιδιοκτησίας του άρθρου 1 ΠΠΠ.
ΑΝΑΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ ΜΕ ΤΗΝ ΕΥΓΕΝΙΚΗ ΑΔΕΙΑ ΤΗΣ https://www.echrcaselaw.com ΟΠΟΥ ΚΑΙ ΟΛΟΚΛΗΡΗ Η ΑΠΟΦΑΣΗ
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου
Θα θέλαμε να σας ενημερώσουμε, αναφορικά με τα σχόλια που δημοσιεύονται ότι:
1) Δε θα δημοσιεύονται δυσφημιστικά και εξυβριστικά σχόλια
2) Δε θα δημοσιεύονται ΑΣΧΕΤΑ σχόλια σε ΑΣΧΕΤΕΣ αναρτήσεις
3) Δε θα δημοσιεύονται επαναλαμβανόμενα σχόλια στην ίδια ανάρτηση
4) Δε θα δημοσιεύονται σχόλια σε Greeklish
5) Σχόλια σε ενυπόγραφα άρθρα θα δημοσιεύονται μόνον εφόσον και αυτά είναι ενυπόγραφα.
6) Σχόλια σε ενυπόγραφο σχόλιο θα δημοσιεύονται μόνον εφόσον και αυτά είναι ενυπόγραφα.
7) ΤΑ ΣΧΟΛΙΑ ΔΗΜΟΣΙΕΥΟΝΤΑΙ ΜΟΝΟ ΣΤΙΣ ΑΝΑΡΤΗΣΕΙΣ ΠΟΥ ΥΠΑΡΧΕΙ ΣΧΕΤΙΚΗ ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ "ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΣΧΟΛΙΑ"
Η ΑΝΑΡΤΗΣΗ ΤΩΝ ΣΧΟΛΙΩΝ ΔΕ ΣΗΜΑΙΝΕΙ ΟΤΙ ΥΙΟΘΕΤΟΥΝΤΑΙ ΑΠΌ ΤΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ